懂房的人劝你，除了顶楼和一楼，这几个楼层也不好转手

懂房的人劝你，除了顶楼和一楼，这几个楼层也不好转手

我国在近十几年来的建设速度已经成为了世界之最。全世界人民都是有目共睹的，看看高速铁路和高速公路，几乎在大家一眨眼的功夫中，它就林立了起来，这也是我们作为国人比较骄傲和自豪的地方。

除了这些之外，大城市中的高楼大厦，它们的速度也是令人刮目。因为我们国家人口基数比较大，所以在住房的需求量上，也就是一个最大的数字了，如何在有限的土地上来解决更多人口的居住问题，自然就是把楼层建高，这就是一个很好的策略。

在大城市中，高层建筑几乎是随处可见，但是我们购房者在买房的时候，对于这些高层住宅，到底该注意些什么呢？特别是选择楼层的问题上，也成为购房者们非常纠结的地方。楼层的选择其实是非常重要的，它不但会影响房子的通风和采光，还会影响到我们的居住体验。另外在二手房的市场上，居住体验也是大家非常在意的一个地方，防止未来它的升值情况，会不会一路走高？这也是一个很重要的地方。

那么楼层到底应该怎样来选择呢？其实大家都清楚，顶楼和一楼是不能买的，但是除了这两个楼层之外，还有两个楼层也不建议大家入手。

为什么说购房者对顶楼和一楼都不看好呢，其实是有一定道理的。虽然我们如今的建筑技术有了很大的提升，但是房子那可是人一生中非常重要的一个选择，我们一家人在里面，或许要住上10年20年，甚至30年，50年，这么长的时间，自然要选择一个比较舒适方便的楼层。大家想一想，在顶楼时间长了之后，难免会出现漏水的问题，而且隔热保温的情况也会随着年代的增长慢慢的老化，到了二三十年之后，顶楼的居住体验将是非常糟糕的。

另外，不推荐一楼也是有很多的原因。人家大多都是30多层以上的建筑，它们密集的林立在一起，让一楼的通风和采光受到了很大的阻碍。甚至有的小区，一楼在冬天采光不能达到一小时这个标准，这样的话，一楼不但阴暗潮湿，而且居住的体验也非常的差，所以很多人在选择的时候，宁肯多掏点钱也不会去居住一楼。

除了这两个楼层之外，还有两个楼层，大家也要尽量离开。

第一是腰线层

其实这个概念指的并不是一个楼层，通常是指上下两层。开发商们为了将大众的目光聚焦在自己的楼盘上，会将房子设计得很奇特。在这种背景下，就应运而生了腰线层。这种腰线层是指楼房腰部比较突出，因此腰线层下面那一层，可能就会受到采光的不足，另外渗水的问题也有发生。而要腰线的上面一层，也会有诸多的安全问题。

第二设备层

这一层其实主要是摆设和放置能够维持整栋楼正常运转的各种设备的楼层，这样就会影响我们的居住体验。设备层上面的住户，由于受到这些设备的影响，引来很大的烦恼，而下面那一层的居住体验亦是如此，所以在设备层上下的房子，也不建议大家去买。